Európska spoločná logistická spoločnosť bola spustená
Európsky trh logistických nehnuteľností naďalej priťahuje silný investičný záujem, pričom dopyt po vysoko kvalitných skladových projektoch rastie v kľúčových priemyselných uzloch. V reakcii na to La Caisse, globálna investičná skupina, a Prologis oznámili dohodu o spustení Prologis Logistics Investment Venture Europe (PLIVE), novej celoeurópskej spoločnej podnikovej iniciatívy zameranej na nadobúdanie, rozvoj a prevádzku prvotriednych logistických nehnuteľností.
La Caisse a Prologis budú vlastniť 70 % a 30 % podielov, pričom práva na riadenie budú zdieľané medzi partnermi. Prologis poskytne špecializované znalosti v oblasti správy aktív a rozvoja ako prevádzkový partner platformy.
Spoločná portfólio spustenia PLIVE poskytne okamžitú veľkosť v kľúčových logistických koridoroch Európy a pevný základ pre dlhodobý rast založený na dopyte. Táto spoločná podniková iniciatíva vychádza zo zavedeného vzťahu medzi oboma firmami, ktorý siaha do roku 2019, keď vytvorili logistickú spoločnú podnikateľskú iniciatívu v Brazílii.
So zhruba EUR 1 miliardou v počiatočných aktívach (CAD 1,6 miliardy) bude platforma spočiatku kombinovať príjmové nehnuteľnosti a rozvojové lokality prispievané oboma partnermi. To bude zahŕňať približne 844 000 štvorcových metrov logistického priestoru triedy A v Francúzsku, Nemecku, Holandsku, Švédsku a Spojenom kráľovstve.
Naše skúsenosti s najlepšími schopnosťami Prologis na dosiahnutie výnosov sme videli na vlastné oči prostredníctvom nášho partnerstva v Brazílii a staviame na našich spoločných silách, aby sme vytvorili naozaj konšolidovanú celoeurópsku platformu. Táto spoločná podniková iniciatíva spája hlboké praktické operatívne znalosti Prologis a našu víziu aktívne transformovať aktíva na zvýšenie dlhodobej hodnoty… Spoločne získame väčší expozíciu v európskom logistickom sektore, posilníme realizáciu a maximalizujeme výkon a veľkosť nášho logistického portfólia.
povedala Rana Ghorayeb, výkonná viceprezidentka a vedúca realitného oddelenia v La Caisse.
Naše partnerstvo s La Caisse je postavené na rokoch spolupráce a dosahovania výsledkov… Spoločne rozširujeme tento úspech v Európe, kombinujúc dlhodobý kapitál s našou prevádzkovou platformou na rozširovanie vysoko kvalitných logistických aktív v kľúčových trhoch.
povedal Ted Eliopoulos, riaditeľ pre strategický kapitál, Prologis.
Partnermi je plánované rozšírenie platformy prostredníctvom akvizícií a rozvoja v kľúčových európskych logistických koridoroch, pričom sa využije zdrojová, rozvojová a prevádzková platforma Prologis.
Hoci bude platforma PLIVE profitovať zo spoločného zoznamu príležitostí, Prologis bude spravovať nehnuteľnosti, vrátane zrýchlenia prenájmu a rozvoja, pričom hlavné strategické a finančné rozhodnutia budú prijímané spoločne. Táto spoločná podniková iniciatíva odráža dôveru spoločností v dlhodobé fundamenty európskeho logistického sektora, keďže spoločnosti prepracovávajú dodávateľské reťazce, presúvajú výrobu bližšie k domovu a naďalej investujú do elektronického obchodu.
