Skladová nehnuteľnosť – Nevyhnutné partnerstvo

Všetky úspešné logistické partnerstvá sa znižujú na riešenie problémov rýchlo, vrátane vývoja skladovacích a distribučných centier, podľa Dannyho Bostocka (na obrázku nižšie) zo spoločnosti Prologis UK.

Fráza „čas sú peniaze“ nikdy nebola tak relevantná ako v dnešnom logistickom trhu. S tlakom na splnenie rastúcich očakávaní od doručenia na druhý deň, podniky neztrácajú čas pri zvyšovaní štandardov svojich logistických priestorov.

A v trhu, kde sa trendy rýchlo menia, musia logistickí developeri dodávať zariadenia, ktoré sú dobre umiestnené, v súlade s predpismi a vybavené spoľahlivou technológiou.

Všetko je v zariadení

Prevádzkovatelia, ktorí chcú splniť očakávania spotrebiteľov v doručení, potrebujú vysoko funkčné logistické základy na správnych miestach. Veľká Británia zaznamenáva nárast medzinárodných poskytovateľov tretích strán v logistike a firiem na plnenie objednávok e-commerce, ktoré musia dodržiavať prísne zmluvné záväzky pre zákazníkov očakávajúcich bezproblémové doručenie.

Firmy zakladajúce alebo rozširujúce operácie vo Veľkej Británii potrebujú logistický priestor, ktorý umožňuje rýchle a efektívne zariadenie. Niektoré prvky sú vždy potrebné, takže dopredu myslící developeri ich začleňujú priamo do projektu namiesto toho, aby ich nechali pridať neskôr. Tento prístup nielen urýchľuje proces nasťahovania, ale aj zvyšuje celkovú kvalitu a funkčnosť priestoru.

Začína to zariadením. Čoraz viac zákazníkov hľadá zariadenia, kde sú základné prvky už od prvého dňa na mieste. Prologis na túto potrebu reaguje začleňovaním kľúčových prvkov, ako je infraštruktúra napájania, kancelárske priestory a zariadenia pre zamestnancov. Týmto spôsobom môžu zákazníci rýchlejšie začať prevádzku, znížiť zložitosť a začať s operáciami skôr.

Je tiež dôležité pamätať na to, že súlad s predpismi sa líši od krajiny ku krajine, takže založenie operácií vo Veľkej Británii môže byť pre zahraničných operátorov plné komplikácií. Bez ohľadu na to, či ide o medzinárodného alebo domáceho zákazníka, potrebujú dôveryhodného partnera, ktorý rozumie miestnym predpisom a môže fungovať ako rozšírenie ich podnikania, odborne sa postarať o výzvy spojené so založením nového zariadenia. Zákazníci chcú logistické riešenia, ktoré kombinujú špičkový dizajn, výnimočnú stratégiu obstarávania a plne súladné riadenie projektov, a sú ochotní investovať do prípravy, aby mohli získať odmeny neskôr.

Premýšľanie vpred

Hlavnou súčasťou úspešných logistických operácií je schopnosť plánovať, čo príde ďalej. Hoci budúce požiadavky nemusia byť vždy jasné, je kľúčové zabezpečiť, aby priestor podporoval súčasné aj vyvíjajúce sa operácie.

Obsluha vysoko hustej zákazníckej základne rýchlo vyžaduje efektívne spôsoby práce. Automatizované systémy skladovania a vyzdvihovania umožňujú sklady fungovať 24/7 – pomáhajú splniť požiadavky na doručenie na druhý deň bez zaťažovania pracovnej sily. Nedávny výskum spoločnosti Prologis zistil, že približne 30 percent moderných logistických priestorov teraz zahŕňa automatizáciu, čo je nárast z 20-25 percent pred piatimi rokmi. Vzhľadom na tento rast sa automatizácia stáva kľúčovým prvkom zariadení, keďže zákazníci hľadajú investície do riešení, ktoré zabezpečia ich budúcu odolnosť.

Čo je ďalšie?

Logistický trh sa nikdy neustále nevyvíja, a rovnako tak aj rýchlosť zmien; už neexistuje „štandardný“ sklad, každý riešenie si vyžaduje na mieru šitý a premyslený prístup. Riešenie problémov zákazníkov vyžaduje strategickú, medziodborovú spoluprácu, a ako poskytovatelia musíme pamätať na to, že veľa vecí, ktoré naši zákazníci nevedia, že potrebujú. Našou úlohou je konzultovať s našimi zákazníkmi, úplne pochopiť ich požiadavky a vždy posúvať hranice pre konkurenciu.