Národné distribučné centrum pre M&S v DIRFT
Prologis bol vybraný na dodanie na mieru navrhnutého Národného distribučného centra (NDC) pre Marks & Spencer v DIRFT — vlajkovej lode projektu, ktorý podporí transformáciu siete potravinovej logistiky predajcu a zároveň predvedie odborné znalosti Prologis v navrhovaní a dodávaní vysoko komplexných logistických zariadení.
Rozprestierajúca sa na 1,3 milióna štvorcových stôp, táto prevádzka predstavuje investíciu vo výške 340 miliónov libier — najväčšiu v histórii potravinového dodávateľského reťazca M&S — a tvorí kľúčovú súčasť stratégie spoločnosti na zdvojnásobenie veľkosti svojho potravinárskeho biznisu. Fáza výstavby by mala podporiť viac ako 2000 pracovných miest, pričom po spustení prevádzky bude zamestnávať približne 1000 ľudí — v oblasti logistiky, riadenia a technického inžinierstva.
Vývoj kombinuje chladené skladovanie, pokročilú automatizovanú plnenie, operácie s vrátením a recykláciou a vyhradené kancelárske priestory — všetko prispôsobené operačným požiadavkám a rastovým ambíciám M&S. Ako partner pre automatizáciu bol na projekt pridelený TGW Logistics.
Nachádza sa na Daventry International Rail Freight Terminal, táto lokalita bude plne elektrická a navrhnutá tak, aby dosiahla hodnotenie BREEAM Outstanding — medzinárodne uznávaný štandard pre udržateľný výkon budov.
Overená odborná znalosť v oblasti navrhovania na mieru
S desaťročiami skúseností v oblasti nadobúdania pozemkov, výberu lokalít, povolení, výstavby a dodania je Prologis dobre pripravený na riadenie zložitých veľkoplošných projektov ako je tento. Jeho interné tímy zefektívňujú proces od návrhu až po dodanie, zabezpečujúc maximálne hodnotové inžinierstvo, zrýchlené termíny a spoľahlivú technickú expertízu na každom kroku. Spoluprácou s poprednými architektmi, konzultantmi a dodávateľmi Prologis dôsledne dodáva zariadenia načas alebo skôr.
Paul Weston, regionálny vedúci v Prologis UK, povedal: “M&S si vybralo Prologis pre naše skúsenosti s dodávaním zložitých veľkoplošných logistických projektov navrhnutých tak, aby spĺňali najvyššie environmentálne štandardy. Tento projekt umožňuje budúcnosťou pripravený dodávateľský reťazec pre M&S a prináša trvalú ekonomickú hodnotu pre Midlands — prostredníctvom kvalifikovaných pracovných miest, odolnej infraštruktúry a investícií do jedného z najdôležitejších logistických miest v Spojenom kráľovstve.”
DIRFT: Kľúčový motor regionálneho rastu
Táto najnovšia míľnik posúva Prologis’ prenajaté alebo záväzné priestory v DIRFT III na viac ako 75 %, čím posilňuje úlohu lokality ako jednej z najzrelších medziodvetvových logistických uzlov v Spojenom kráľovstve. Momentálne je v oblasti DIRFT zamestnaných viac ako 10 000 ľudí v rastúcom spektre logistických, prevádzkových a technických rolí. Len v ročníku 2023/24 prispeli zákazníci v DIRFT sumou 13,1 milióna libier na podnikateľských daniach. Lokalita generuje ročný GVA vo výške 219 miliónov libier, čím patrí medzi najdôležitejšie ekonomické aktíva regiónu.
Cllr Mark Arnull, vedúci West Northamptonshire Council, povedal: “Táto investícia je silným signálom pokračujúcej dôvery v West Northamptonshire a širší región South Midlands ako centra národnej a európskej logistiky. Ako najväčší vnútrozemský prístav v Spojenom kráľovstve, DIRFT zohráva kľúčovú úlohu pri podpore pracovných miest, prilákaní podnikania a podpore hospodárskeho rastu v celej krajine. Tešíme sa na spoluprácu so všetkými zainteresovanými stranami na dlhodobej budúcnosti lokality, ktorá bude naďalej rásť.”
Udržateľná logistika
Po dokončení sa očakáva, že nová prevádzka M&S bude najväčšou budovou na svete s certifikáciou BREEAM Outstanding a tiež bude cieľom EPC A+. Súčasťou zariadení je veľkoplošná strešná fotovoltaická sústava, nabíjanie elektromobilov, technológie na úsporu energie a rozsiahle využívanie recyklovaných materiálov — čím demonštruje, ako výstavba na mieru od Prologis kombinuje technickú excelentnosť s udržateľnými inováciami.
